Weeresteinstraat 110 Hillegom

Gratis waardebepaling?

Weeresteinstraat 110 Hillegom Nederland

Vraagprijs € 895.000 k.k.

Omschrijving

Deze authentieke en opgeknapte woning uit 1881 heeft maar liefst 257m2 woonoppervlakte en is 2018 volledig verbouwd en hoogwaardig afgewerkt. Dat de huidige bewoners er ziel en zaligheid in hebben gestoken is terug te zien de stijlvolle afwerking mét behoud van het karakter en de authentieke details. De woning heeft een royale ‘en-suite’ living, een extra voorkamer, een prachtige keuken, een zeer nette badkamer en 4 volwaardige slaapkamers waarvan de masterbedroom een aangesloten luxe (extra) badkamer heeft. Met een perceel van in totaal 454m2 spreekt het dan ook voor zich dat u heerlijk van het mooie weer kunt genieten in de royale en privé gelegen achtertuin. Mede om al deze redenen heeft het woon magazine VT wonen in de editie van oktober 2022 er een artikel aan gewijd: een historisch huis met gedurfde stijlenmix in Hillegom!

De woning heeft een ideale locatie in de woonwijk ‘Weerestein’. Zo bent u binnen een mum van tijd in het gezellige en karakteristieke centrum van Hillegom. Door de ruime variëteit aan winkels en horecagelegenheden kunt u hier terecht voor werkelijk al uw dagelijkse voorzieningen. Daarnaast heeft u in de nabijheid meer dan voldoende (basis) scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties. Met uitvalwegen richting Haarlem, Hoofddrop, Schiphol, Leiden en het Zee- en Duingebied heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon-/werkverkeer.

De entree
De woning heeft een prachtig ruime voortuin met veel groen en deze is grotendeels bestraat. Via de voortuin heeft u toegang tot de achtertuin met daarin een grote berging.

Bij binnenkomst van de woning beleeft u direct het authentieke karakter van deze woning. De ontvangsthal heeft een prachtig klassiek groene betegeling in combinatie met (foto)schilderijbehang aan de wanden en roestbruine tegels op de vloer. Via de ontvangsthal heeft u toegang tot de meterkast met sierlijke ombouw en de algemene hal.

De algemene hal heeft een prachtige uitstraling door behoud van de originele, licht gemarmerde, vloertegel in combinatie met de donkerblauwe lambrisering en het strakke wit schilderwerk aan de wanden. Vanuit hier heeft u toegang tot de ruime ‘en-suite’ woonkamer, de voorkamer, de keuken, een separate toiletruimte, de tuin en de vaste trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een ruime bergkast aanwezig met de elektrische boiler (2019)

De toiletruimte is geweldig gestyled met een marmerlook fonteintje, een zwevend toilet, siertegels aan de wanden (lichtgrijs, taupe & zwart) en licht gemarmerde vloertegels. Daarnaast is er een openslaand raampje aanwezig, die de ruimte van daglicht voorziet.

De woonkamer
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich deze prachtige ‘en-suite’ woonkamer. De hoogte van het plafond, de grote raampartijen met glas-in-lood details en gedetailleerde afwerking op zowel de wanden als het plafond ,maken dat u hier een zeer fraai gestileerde leefruimte heeft! De kamer aan de voorzijde van de woning is 2,94 hoog en heeft een zeer warme belevenis. Er ligt een nette ‘vtwonen’ visgraat parket vloer die is doorgelegd naar de eetkamer. Aan de wanden is er gekozen voor een combinatie van olijf-goud, champagne en lichtroze schilderwerk met sierbehang van Arte bij de sfeervolle haard. Tevens is er een stijlvolle radiator ombouw gerealiseerd met een lila afwerking. De sierlijsten op het strak gestukte plafond staan perfect in lijn met het karakter van deze woning en maken deze ruimte helemaal af!

Wat te denken van de prachtige (nagenoeg) kamerhoge schuifdeuren mét glas-in-lood details waardoor u toegang heeft tot de eetkamer. Althans, zo is deze nu ingericht maar door de grote oppervlakte heeft u de mogelijkheid om deze ruimte in te richten zoals u zelf wilt. Hier is het authentiek balkenplafond maar liefst 3,40 hoog en is er gekozen voor licht schilderwerk aan de wanden. Ook hier zijn 3 grote raampartijen met glas-in-lood details aanwezig en u heeft 2 openslaande deuren naar de achtertuin. Hierdoor heeft deze ruimte een bijzonder prettige lichtinval.

De 2e woonkamer/zijkamer
Gesitueerd aan de linkerzijde van de woning heeft u een extra (volwaardige) woonkamer met een geweldige styling. De ruimte heeft zijn karakter behouden door het hoge kastanje kleurige plafond met sierlijsten, de glas-in-lood details boven de raampartijen, de gemarmerde vensterbanken, een hoge opbergkast met houten paneel en de sierlijsten op het plafond en een aantal wanden. De kastanje kleurige afwerking op het plafond staat dan ook perfect in lijn met de denim blauwe tinten in het sierbehang en schilderwerk aan de wanden. Ook hier ligt een zeer nette ‘vtwonen’ visgraat parketvloer.

De keuken
Aan werk- en opbergruimte geen gebrek in deze prachtige keuken! De keuken heeft een royale L-opstelling met een gemarmerd aanrechtblad inclusief spatrand. Het aanrechtblad heeft een koperkleurige spoelbak met designkraan en een nette inductiekookplaat. De koperen details komen weer perfect terug in de ombouw van de afzuigkap. De vele opbergkasten met houten panelen zijn greeploos en voorzien van zowel soft-closed als een push-opensysteem. Daarnaast is alle apparatuur netjes ingebouwd, denk hierbij aan de koelkast, de vriezer, de vaatwasser, een combi-oven en de combi-stoomoven. Erg handig is de toegang naar de bergkelder waar u extra bergruimte heeft. De keuken heeft een perfecte lichtinval door de aanwezige raampartij naar de tuin.

1e verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de ruime overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 4 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De lichteiken parketvloer is doorgelegd naar de masterbedroom en voor het plafond is er gekozen voor strak wit schilderwerk en één wand is geschilderd in een oud-roze tint.

De masterbedroom is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en heeft een bijzonder prettige lichtinval door de grote aanwezige raampartijen. Ook hier zijn de glas-in-lood details weer terug te vinden in zowel de raampartijen als de 2 authentieke ‘en suite’ deuren naar de eigen badkamer. Aan de wanden treft u een combinatie van wit schilderwerk en sierbehang. Ideaal is dat u hier 4 grote inbouwkasten heeft waardoor u ruim voldoende opbergmogelijkheden heeft. In de aansluitende badkamer kunt u heerlijk relaxen. De luxe ruimte heeft dan ook een sauna, een (Villeroy & Boch) Whirlpool, een designradiator, een hangend toilet, een badkamermeubel met stijlvolle spoelkom én een douchecabine met regendouche. De ruimte is volledig betegeld met licht gemarmerde tegels wat maakt dat deze ruimte zeer onderhoudsvriendelijk is. U kunt de badkamer snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem. Daarnaast is er een groot raampartij met ventilatie aanwezig voor extra ventilatie de ruimte van daglicht voorziet. Het plafond is strak gestukt en voorzien van verschillende Philips Hue inbouwspots.

Slaapkamer 2 is in 2022 volledig opgeknapt en dat is terug te zien in de fraaie afwerking. Het roze plafond staat dan ook perfect in lijn met het ‘houtlook’ sierbehang en de nette eikenhouten (visgraat) laminaatvloer. Zijwand is afgewerkt met strak licht schilderwerk en aan licht heeft u geen gebrek door de kamerbrede raampartijen.
Slaapkamer 3 heeft een combinatie van sierbehang, donkergroen en wit schilderwerk aan de wanden en 3 praktische inbouwkasten. De kamer heeft 2 openslaande ramen die de ruimte een zeer prettige lichtinval geven.
Ook slaapkamer 4 heeft 3 grote inbouwkasten, een grootraampartij en een stylvolle afwerking op de wanden. Hier is gekozen voor licht sierbehang dat perfect in lijn staat met het zalmroze en terra roze schilderwerk.

De badkamer
De badkamer is gerenoveerd in 2020 en verkeerd hierdoor in uitstekende conditie. De ruimte is volledig betegeld met lichtroze vloertegels en heeft aan de wanden een combinatie van witte en zwart/witte siertegels. Het plafond is strak gestukt en voorzien van verschillende Philips Hue inbouwspots. De ruimte is van alle gemakken voorzien! Zo heeft u een ruim hoek-bad, een inloopdouche met massage én regendouche, een dubbele wastafel en een staand toilet. U kunt de ruimte eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem en/of via de 2 openslaande ramen. Extra leuk zijn de matzwarte accessoires die deze badkamer helemaal afmaken!

De tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de ruime zolderverdieping op de 2e. De ruimte loopt over de gehele lengte van de woning heeft naast ontzettend veel opbergmogelijkheden ook de mogelijkheid om middels een paar aanpassing te upgraden naar extra slaapkamer(s). Er is een cv-kast aanwezig met de Nefit cv-installatie uit 2014. De voorzolder heeft een keukenblok met spoelbak en u vindt hier tevens de aansluiting voor uw wasmachine en droger. Er zijn meerdere dakramen aanwezig waardoor u meer dan voldoende daglicht binnen krijgt.

De tuin
In deze heerlijke achtertuin is het goed toeven! De achtertuin is gelegen op het zuidoosten en heeft door de grote oppervlakte van 155m2 de mogelijkheid om de hele dag van het mooie weer te kunnen genieten! De tuin is grotendeels bestraat in combinatie met een aantal plantenborders met zowel hoge als lage beplanting. Daarnaast heeft u aan de zijkant een heerlijk terras met buitenkeuken op houten vlonders waar u een eet- en/of zithoek kunt plaatsen. Meer dan voldoende plaats om uw tuinspullen op te bergen heeft u in de stenen berging (voorzien van elektra) van liefst 18m2 groot. De tuin is te betreden via de woonkamer en de achterom.

Wat maakt deze woning zo leuk:
– Karakteristieke woning met behoudt van authentieke details
– 257m2 woonoppervlakte
– Royale living ‘en suite’
– Extra voorkamer
– Zeer nette badkamer in 2020 gerenoveerd.
– Prachtige keuken
– 4 slaapkamers ruime slaapkamers
– Masterbedroom met luxe badkamer
– Fraaie glas-in-lood details
– Stijlvolle karakteristieke afwerking, keurig onderhouden
– Houten kozijnen
– Dubbelglas en enkelglas
– Royale voor- en achtertuin
– Oprit met plaats voor 2 auto’s

Locatie:
– Centrum Hillegom op fietsafstand
– Nabij (basis)scholen en kinderopvangcentra
– Sportaccommodaties ‘om de hoek’
– Zee- en duingebied goed te bereiken
– Uitvalswegen richting Hoofddorp, Haarlem, Schiphol en Leiden

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hoofddorp/Haarlem
023-2070001

Bollenstreek
0252-428096

Leiden
071-2058058

Kenmerken

Algemeen

vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Aangeboden sinds
2 mei 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Herenhuis, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1881
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking, pannen
Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
257 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
454 m²
Inhoud
1.240 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, sauna, toilet, wastafel, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hillegom B 6875
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLG01-B-6875
Perceelnaam
Hillegom B 6873
Oppervlakte
61 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLG01-B-6873

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
155 m²
Ligging tuin
Gelegen op het oost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken