Vosselaan 85 Hillegom

Gratis waardebepaling?
Verkocht

Vosselaan 85 Hillegom Nederland

Omschrijving

Deze riet gedekte watervilla met prachtig uitzicht over de Ringvaart en weids uitzicht over de omgeving, is gelegen op een zeer rustige locatie in Hillegom. Deze royale watervilla met 140m2 aan woonoppervlakte heeft zowel binnen als buiten een hoogwaardig afwerkingsniveau! Het prachtige rieten dak, de ruime en lichte woonkamer, de luxe woonkeuken, het overdekte terras, de 4 slaapkamers en 2 badkamers(2022) zorgen in combinatie met het prachtige uitzicht voor een uniek geheel! En wat daarnaast te denken van de bijbehorende tuin van 46m2 en de ruime garage van 14m2? Dit maakt van deze woonark een unieke en complete woning!

De watervilla is gelegen aan het einde van de Vosselaan, op korte afstand tot het gezellige winkelcentrum van Hillegom. Ook scholen, winkels, sportschool en zwembad zijn in de nabije omgeving op loopafstand aanwezig.

Middels de voortuin met de ligging op het zuidwesten, komt u in de hal van de watervilla. De ruime hal heeft een praktische garderobe, een toiletruimte en toegang tot de woonkamer en de trap naar beneden met de slaapkamers en de badkamers. De toilietruimte is half betegeld en heeft zowel een wit zwevend toilet als een urinoir. Het aanwezige raam zorgt voor natuurlijke ventilatie.

De 2 schuifdeuren met glas-in-lood geven toegang tot de zeer lichte woonkamer met open woonkeuken! Over bijna de gehele lengte van de woning is er een raampartij met meerdere schuifdeuren naar de balkons. 1 van de balkons heeft een schuifpui vanuit de eethoek, het overdekte balkon heeft maar liefst 2 schuifdeuren vanuit de woonkamer. Heerlijk om in de zomer alles open te kunnen zetten! Op de vloer van deze verdieping ligt een geheel doorgelegde pvc-vloer (met vloerverwarming) in visgraat met geheel rondlopende bies en bijpassende hoge witte plinten. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, met een aantal lichtspots in het plafond. Zowel vanuit de eetkamer als de woonkamer heeft u prachtig uitzicht over de Ringvaart en ziet u alle jaargetijden voorbij komen! De natuur is hier altijd binnen handbereik. Als u geluk heeft kunt u schaatsen in de winter, in het voorjaar ziet u jonge eendjes en zwanen opgroeien. ’s Zomers is het heerlijk zwemmen, varen en suppen op de Ringvaart die naar Haarlem of de Kagerplassen leidt. Het is dan ook gezellig druk met de vele langsvarende plezierbootjes!

De zeer complete keuken heeft het allemaal! Zo is er een koelkast, vriezer, vaatwasser(2023), afzuigkap met afstandsbediening, 4-pits fornuis met wokbrander, een combi-oven(2023) en een rvs spoelbak met Quooker. Naast de inbouwapparatuur is er, in de grijze keuken met wit aanrechtblad, zeer veel bergruimte aanwezig.

De benedenverdieping
Vanuit de hal gaat u naar de ondergelegen verdieping waar de centrale gang toegang geeft tot de 4 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, technische ruimte en bergruimte. Op deze gehele verdieping is voorzien van marmoleum met vloerverwarming, welke in zijn geheel te reguleren is.

De masterbedroom is uitgevoerd met een ruime inloopkast en een eigen badkamer ensuite. Deze luxe badkamer(2022) is voorzien van een royaal ligbad, een modern wastafelmeubel met wastafel en is geheel betegeld. In de badkamer, volledig uit het zicht, is ook de aansluiting van de wasmachine en wasdroger. Zowel het aanwezige raam als de mechanische ventilatie zorgen voor ventilatie van de badkamer.

Op deze verdieping zijn nog een 3-tal slaapkamers, een separaat toilet en de tweede badkamer. Deze badkamer heeft een douche met zowel een regen- als handdouche, een wastafel en natuurlijke ventilatie.

Buiten
Aan de voorzijde is de voortuin(46m2) met aanlegsteiger. De op het zuiden gelegen tuin is voorzien van sierbestrating, een hoge schutting welke zorgt voor veel privacy. In de tuin staat een ruimte voor het plaatsen van fietsen en andere zaken, aan de overkant van de weg staat een ruime houten en geïsoleerde berging/garage met een dubbele garagedeur. De perfecte plaats voor het binnen zetten van uw motor of scooter. Parkeren is daarnaast geen enkel probleem, er zijn namelijk veel openbare parkeerplaatsen.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Een riet gedekte watervilla op een zeer rustige locatie
-Een hoogwaardig afgewerkte woonark van 140m2
-Een zeer fraai uitzicht over de Ringvaart
-Een zeer complete woonkeuken
-4 slaapkamers en 2 badkamers
-Beide verdiepingen hebben een vloerverwarming
-Een tuin van 46m2 op het zuiden
-Op de kade een garage/berging van 14m2

Voor de koop van een woonboot is een koper geen overdrachtsbelasting verschuldigd

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hoofddorp/Haarlem
023-2070001

Bollenstreek
0252-428096

Leiden
071-2058058

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
20 februari 2024
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Woonboot, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
140 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
12 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
16 m²
Inhoud
410 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, wasmachineaansluiting, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Itho Daaldrop (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Hillegom E 2512
Oppervlakte
16 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HLG01-E-2512

Buitenruimte

Tuin
Zijtuin
Zijtuin
46 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwest

Garage

Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken