===ENGELISH TEXT BELOW===
Dit prachtige en goed onderhouden 3-kamer appartement in het populaire Amsterdam Oost kunt u niet voorbij laten gaan! Het appartement met energielabel A, heeft 67m2 aan woonoppervlakte(volledig vloerverwarming), een ruime berging (7m2) op de begane grond en is in 2020 volledig gemoderniseerd. Dit is terug te zien in de zeer nette afwerking van de ruime woonkamer, de 2 slaapkamers, de keuken en de badkamer. Daarnaast kunt u ook nog eens heerlijk van het mooie weer genieten op het balkon van 5m2. Al-met-al een buitenkans die het meer dan de ‘moeite’ waard is om te komen bekijken!
De Tweede van Swindenstraat heeft een ideale locatie aan de Dappermarkt en heeft met de Javastraat dan ook zeer ruime variëteit aan winkels en horecagelegenheden in de directe omgeving. Daarnaast bent u binnen een mum van tijd in het altijd levende centrum van Amsterdam. Recreëren kunt u natuurlijk in de vele parken die Amsterdam te bieden heeft, maar met het Oosterpark op loopafstand heeft u altijd de mogelijkheid om even snel, of tussendoor van het mooie weer te genieten. Ook zijn Station Muiderpoort en verschillende metro- en tramverbindingen te voet te bereiken én heeft u met uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Zaandam en Utrecht meer dan voldoende mogelijkheden voor woon-/werkverkeer.
De entree
Het complex heeft een afgesloten entree met bellentableau en de brievenbussen. De nette ontvangsthal biedt toegang tot het trappenhuis en uw eigen berging op de begane grond.
Aangekomen op de derde verdieping betreedt u middels de voordeur de ontvangsthal met toegang tot de badkamer, de 2 slaapkamers, de keuken met het balkon en de woonkamer. Zeer ideaal is dat het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is ook de nette eikenhouten laminaatvloer doorgelegd over het gehele appartement (m.u.v. van de badkamer) en zijn de wanden afgewerkt met strak stucwerk!
De woonkamer
Deze prachtige woonkamer is verrassend ruim en biedt dan ook voldoende plek om een zit- en eethoek te plaatsen. Daarnaast wordt de woonkamer zeer goed belicht door de grote aanwezige raampartijen met dubbele schuiframen waardoor u een gezellig uitzicht heeft over het Dapperplein. De strak gestucte wanden zijn afgewerkt met wit schilderwerk in combinatie met een lichtgroene en een donkergroene wand.
De keuken
Deze moderne keuken(2020) heeft een prachtige uitstraling en verkeerd in uitstekende conditie! De keuken heeft een rechte opstelling met hoogglans witte panelen op de opbergkasten, daarnaast zijn de opbergkasten voorzien van verschillende inbouwapparatuur. Zo heeft de keuken een combi-(stoom)oven, een vaarwasser, een koelkast en een vriezer. Koken kunt u op de 4-pits inductiekookplaat die netjes is weggewerkt in het antracietkleurige gemarmerde (kunststof) werkblad met rvs-spoelbak en ‘Aqua Hot’ kraan voor direct kokend water. De achterwand met lichtblauwe siertegels maken deze keuken helemaal af. Zoals u leest is deze nette keuken van alle gemakken voorzien!
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon op het noorden. Het balkon is 5 m2 groot en heeft een extra bergkast. Ook liggen er vlondertegels die het balkon een sfeervolle uitstraling geven.
De slaapkamers
De masterbedroom is ruim van opzet waardoor u voldoende plaats heeft voor een 2-persoonbed en een ruime garderobekast. De kamer wordt goed belicht door de 2 aanwezige raampartijen met openslaand raam en is afgewerkt met een combinatie van licht schilderwerk en sierbehang aan de wanden. Ook slaapkamer 2 is een volwaardige slaapkamer die u perfect kunt indelen als kinderkamer, kantoor/thuiswerkplek of hobbykamer. De kamer betreedt u via een glazen schuifdeur en is afgewerkt met wit en donkergroen schilderwerk aan de wanden. De 2 dubbele schuiframen zorgen ervoor dat deze kamer een zeer prettige lichtinval heeft!
De badkamer
Deze prachtige badkamer is volledig betegeld en door de kleurstelling heeft de badkamer een zeer warme uitstraling. Op de vloer en aan de wanden is er gekozen voor grote lichtgrijze natuurstenen tegels en op de achterwand bij het bad is er gekozen voor witte honingraad tegels. De badkamer heeft een ligbad met handdouche, een badkamermeubel met spoeltafel en een hangend toilet. Extra handig is de grote kast met plaats voor uw wasmachine/droger en de Intergas CV ketel uit 2020. Tevens kunt u de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.
Wat maakt dit appartement zo leuk?
– Zeer net 3-kamerappartement met 67m2 woonoppervlakte en een ruime berging van 7m2
– Ruime en tevens lichte woonkamer
– 2 grote slaapkamers
– Zeer nette keuken en badkamer
– Heerlijk balkon (5m2)
– Gehele appartement in 2020 opgeknapt
– Vloerverwarming in het gehele appartement
– Energielabel A
– Volledig dubbelglas
– Maandelijkse bijdrage VVE: €137,88
– Erfpacht afgekocht tot: 15 mei 2034
– Centrum op zeer korte afstand
– Aan Dappermarkt, Javastraat en Oosterpark op loopafstand.
– Tram- en metroverbindingen ‘om de hoek’
– Uitvalswegen richting Schiphol, Haarlem, Zaandam en Utrecht
===ENGELISH TEXT===
You cannot miss out this beautiful and well-maintained 3-room apartment in the popular ‘Amsterdam East’! The apartment with energy label A, has 67m2 of living space, full underfloor heating, a large storage room 7m2 on the ground floor and has been fully modernized in 2020. This is reflected in the very neat finish of the spacious living room, the 2 bedrooms, the kitchen and the bathroom. In addition, you can also enjoy the beautiful weather on the balcony of 5m2. All-in-all a great opportunity that is more than ‘worth’ to come and see!
The Tweede van Swindenstraat is located next to the Dappermarkt and the Javastraat closeby. Therefore it has a very wide variety of shops and restaurants in the immediate vicinity and within no time you are in the always alive center of Amsterdam. You can of course relax in the many parks that Amsterdam has to offer but with Oosterpark within walking distance you always have the opportunity to enjoy the beautiful weather quickly or in between. Muiderpoort Station and various metro and tram connections can also be reached on foot and roads to Schiphol, Haarlem, Zaandam and Utrecht provide more than enough commuting options.
The entrance
The complex has a closed entrance with doorbells and mailboxes. The neat lobby provides access to the stairwell and your own storage room on the ground floor.
Arriving on the third floor, you enter through the front door into the lobby with access to the bathroom, the 2 bedrooms, the kitchen with the balcony and the living room. The entire apartment has underfloor heating. The neat oak laminate floor has also been laid over the entire apartment with the exception of the bathroom and the walls are finished with sleek stucco!
The living room
This beautiful living room is surprisingly spacious and therefore offers enough space to place a sitting and dining area. In addition, the living room is very well lit by the large double sliding windows giving you a pleasant view over the Dapperplein. The tightly plastered walls are finished with white paint in combination with a light green and a dark green wall.
The kitchen
This modern kitchen (2020) has a beautiful appearance and is in excellent condition! The kitchen has a straight arrangement with high-gloss white panels on the storage cabinets, in addition, the storage cabinets are equipped with various built-in appliances. The kitchen has a combi steam oven, a dishwasher, a refrigerator and a freezer. You can cook on the 4-burner induction hob that is neatly concealed in the anthracite-colored marbled (synthetic) worktop with stainless steel sink and ‘Aqua Hot’ tap for instant boiling water. The back wall with light blue decorative tiles completes this kitchen. As you can read this neat kitchen is fully equipped!
From the kitchen you have access to the north-facing balcony. The balcony is 5 m2 and has an extra storage cupboard. There are also decking tiles that give the balcony an attractive appearance.
The bedrooms
The master bedroom is spacious, so you have enough space for a double bed and a spacious wardrobe. The room is well lit by the 2 existing windows with casement windows and is finished with a combination of light paintwork and decorative wallpaper on the walls. Bedroom 2 is also a fully-fledged bedroom that can be perfectly arranged as a children’s room, office/home workplace or hobby room. The room is entered through a sliding glass door and is finished with white and dark green painting on the walls. The 2 double sliding windows ensure that this room has a very pleasant light!
The bathroom
This beautiful bathroom is fully tiled and the color scheme gives the bathroom a very warm appearance. Large light gray natural stone tiles have been chosen on the floor and on the walls and white honeycomb tiles have been chosen for the back wall near the bath. The bathroom has a bath with a shower, a vanity unit with a sink and a hanging toilet. The large cupboard with space for your washer/dryer and the Intergas central heating boiler from 2020 is very well worked away. You can ventilate the room quickly and easily through the mechanical ventilation system.
What makes this apartment so nice?
– Very neat 3-room apartment with 67m2 of living space and a large storage room of 7m2
– Spacious and bright living room
– 2 large bedrooms
– Very neat kitchen and bathroom
– Lovely balcony (5m2) on the north
– Entire apartment refurbished in 2020
– Underfloor heating in the entire apartment
– Energy label A
– Full double glazing
– Monthly contribution VVE: €137.88
– Leasehold paid off until: May 15, 2034
– Center at a very short distance
– Dappermarkt, Javastraat and Oosterpark within walking distance.
– Tram and metro connections ‘around the corner’
– Highways to Schiphol, Haarlem, Zaandam and Utrecht
