't Schip 21 Katwijk

Gratis waardebepaling?
Verkocht

't Schip 21 Katwijk Nederland

Omschrijving

MARITIEM WONEN OP EEN ZEER CENTRALE EN WATERRIJKE OMGEVING?
Dan kunt u deze unieke en zeer goed onderhouden 6-kamer woning in het hart van Katwijk absoluut niet aan u voorbij laten gaan. De woning heeft een prachtige ligging, midden op het water van de ‘Berghaven’ en heeft maar liefst 177m2 woonoppervlakte. De woning is door de jaren heen zeer goed onderhouden en heeft een prachtig belichte woonkamer, 5 slaapkamers, een ruime wasruimte en 2 heerlijke balkons aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Tevens is het goed toeven aan het water in de onderhoudsvriendelijke tuin op het zonnige zuidwesten. Daarnaast is de 10 meter lange aanlegsteiger uw volledige eigendom wat natuurlijk ideaal is voor uw (toekomstige) boot!

De woning heeft niet alleen een waanzinnige ligging qua omgeving, maar is ook nog eens zeer centraal gelegen. Zo heeft u heeft u de ‘Ho0rnespassage’ op loopafstand waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen daarnaast bent u binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Katwijk. Ook begeeft u zich met slechts 5 minuten fietsen midden in het zee- en duingebied, hoe heerlijk is dat! Met uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Haarlem heeft u tevens voldoende mogelijkheden voor woon-werkverkeer.

De entree
Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast, het toilet en de vaste trap (met trapkast) naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft de gehele begane grond een marmeren vloer met praktische vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk, daarnaast is het plafond strak gestuct en zijn er prachtige sierlijsten aanwezig.

De woonkamer
De woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte die perfect wordt belicht door de grote glazen pui en de 2 openslaande deuren naar het terras. De openslaande deuren naar het terras liggen iets lager dan de woonkamer en is te bereiken middels de trap. Ook hier is de strakke afwerking op zowel de wanden als het plafond weer terug te vinden! De woonkamer is ruim van opzet waardoor u voldoende ruimte heeft om een zithoek en een aparte eethoek te creëren.

De keuken
De open keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en betreedt u eenvoudig vanuit de woonkamer. De keuken heeft een zeer royale L-opstelling, waardoor u aan werk- en opbergruimte absoluut geen gebrek heeft! Daarnaast is deze keuken van alle gemakken voorzien: zo heeft de keuken een antracietkleurig granieten werkblad, een dubbele spoelbak, een inductie kookplaat (2021) en een spatwand in geheel dezelfde afwerking als het blad. De vele opbergkasten zijn voorzien van lichte panelen en verschillende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelkast, een vriezer, een combi-oven(2021), een 10L elektrische boiler en een afzuigkap.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De licht eiken lamelparketvloer is doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer.

De slaapkamers
De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van opzet. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een grote kledingkast. Daarnaast wordt deze kamer perfect belicht door de meerdere grote raampartijen.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en worden zeer goed belicht. Daarnaast heeft slaapkamer 3 nog een praktische trapkast met extra bergruimte.

De badkamer
De badkamer is heerlijk ruim van formaat en is zeer compleet. De vloer heeft elektrische vloerverwarming en er is gekozen voor een lichte en tevens warme vloertegel. Deze kleur is ook terug te vinden in de siertegels aan de wanden tussen de gemarmerde wandtegels. In de badkamer is een whirlpool ligbad, een badkamermeubel met dubbele wastafel, een douche, een designradiator en een hangend toilet aanwezig. De ruimte kunt u eenvoudig ventileren middels het aanwezige mechanische ventilatiesysteem.

De 2e verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping, betreedt u de overloop op de 2e verdieping. De overloop geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten, de 2 slaapkamers, een berging en een zeer ruime wasruimte met de cv-installatie (Nefit 2012) en wastafel.
De gehele verdieping heeft een licht eiken lamelparketvloer en een lichte afwerking op zowel de wanden als het plafond.

De slaapkamers
Ook de 4e slaapkamer is ruim van opzet en heeft een ruime inbouwkast. Daarnaast heeft u middels deze kamer toegang tot het balkon op het noordoosten. De 5e slaapkamer heeft een lichte afwerking en wordt prettig belicht door de aanwezige raampartij.

Het terras
Middels de woonkamer komt u in de heerlijk aan het water gelegen terras van 25 m2 groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is volledig bestraat, waardoor u hier geen tot nauwelijks onderhoud aan heeft! Heeft u een boot, of heeft u hier altijd van gedroomd? Dan heeft u met de 10 meter lange aanlegsteiger, welke volledig eigendom is, volop mogelijkheden!

Parkeerplaats en berging
Bij de woning hoort een parkeerplaats en berging, deze zijn aanwezig in de parkeergarage onder het complex. De berging heeft elektra en is totaal 10m2.

DEZE WONING IS PER MEDIO 2023 BESCHIKBAAR

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Maritiem wonen in prachtige eengezinswoning met 177m2 woonoppervlakte
– 5 volwaardige slaapkamers
– Lichte en tevens ruime woonkamer
– Royale keuken en badkamer
– Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer
– Heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten
– 10 meter lange aanlegsteiger, volledig eigendom
– Balkon op het zuidwesten en balkon op het noordoosten
– Gehele woning netjes afgewerkt met licht schilderwerk
– Volledig dubbelglas en houten kozijnen
– De woning is volledig geïsoleerd
– Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik
– 5 minuten fietsen naar het zee- en duingebied
– Nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hoofddorp/Haarlem
023-2070001

Bollenstreek
0252-428096

Leiden
071-2058058

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, beneden plus bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Bitumineuze dakbedekking
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging

Oppervlakten en inhoud

Wonen
177 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
620 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, wastafelmeubel, whirlpool
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Katwijk B 6923
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
KWK01-B-6923

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras
Zonneterras
25 m²
Ligging tuin
Zuidwest

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren, parkeergarage
Bekijk alle kenmerken