Mis uw kans niet! Deze 3- kamer dubbele benedenwoning op loopafstand van het bruisende centrum heeft een zeer royale woonkamer, serre als eetkamer en een prachtige tuin van 69m!! Slaapt u liever niet beneden? Dat hoeft ook niet! De woning heeft een trap naar de bovenruimte met 2 (slaap)kamers, hiervan kunt ook 1 grote ‘masterbedroom’ maken of een fijne thuiswerkplek.

De gunstige ligging maakt deze woning nóg interessanter! Het gezellige en karakteristieke centrum van Haarlem bevindt zich op loopafstand. Zo heeft u al uw dagelijkse voorzieningen binnen handbereik! Ook sportaccommodaties heeft u ‘om de hoek’, of gaat u liever relaxen in het ‘Burgermeester Reinaldpark’? Daarnaast heeft u (basis)scholen, kinderopvangcentra en gezondheidscentra in de buurt. Met uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Zee- en Duingebied heeft eveneens voldoende mogelijkheden voor woon-werkverkeer.

De entree
Middels uw eigen voordeur betreedt u het ontvangsthalletje met toegang naar gang en de meterkast. De gang betreedt middels de fraaie glas-in-lood deur en geeft toegang tot de badkamer (met toilet), trap naar de 1e verdieping, de woonkamer en de keuken. Onder de trap heeft u tevens de technische ruimte met de aansluiting voor uw wasmachine, de droger en de cv-ketel (Nefit 2021).

De woonkamer
De woonkamer is verrassend ruim en wordt perfect belicht door serre in de uitbouw en de grote raampartijen aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft ruim voldoende mogelijkheden om zowel een zit- als eethoek te creëren. Daarnaast heeft de woonkamer een lichte afwerking aan de wanden en heeft het een parketvloer.

Middels de 2 openslaande deuren betreedt u de prachtige serre in de uitbouw. Vanuit hier heeft u tevens toegang tot de tuin en een open doorgang naar de keuken. Door de grote glazen pui en het glazen dak heeft u hier ontzettend veel licht en kunt u hier tafelen met het idee dat u zich buiten waant. De antracietkleurige tegelvloer heeft vloerverwarming en is doorgelegd naar de keuken. Aan de wanden is er gekozen voor rood schilderwerk.

De keuken
Ook de keuken is gevestigd in de uitbouw van de woning. De keuken is te betreden middels de serre en de gang en geeft middels de loopdeur toegang tot de tuin. De keuken heeft een rechte opstelling, met parallel daaraan een extra kastenopstelling en een keukenblok met oven en granieten werkblad. De rechte opstelling heeft een lichtgrijs werkblad met een dubbele rvs-spoelbak en een 5-pits gasfornuis met daarboven een afzuigkap. Ook vindt u hier de inbouwvaatwasser tussen de vele opbergkasten.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld met zowel licht- als donkergrijze wandtegels. Deze worden onderbroken door een sierlijst. De ruimte heeft een hangend toilet, een wastafel en een zeer ruime inloopdouche.

De eerste verdieping.
Via de vaste trap op de begane grond betreedt u de eerste verdieping. Deze verdieping heeft 2 (slaap)kamers welke nu zijn ingericht als werkkamers/kantoor. De eerste slaapkamer wordt prachtig belicht door het raampartij en de loopdeur naar het balkon (1 m2). Ook de 2e Slaapkamer heeft een zeer prettige lichtinval door de 2 grote raampartijen. De 2 slaapkamers kunt u ook middels een paar aanpassingen omtoveren tot 1 royale slaapkamer

De tuin
Hoe heerlijk is dat!? Een benedenwoning met een zeer royale tuin! De tuin is te bereiken middels de serre, de keuken en de achterom en is maar liefst 69m2 groot. Door de rustige ligging heeft u weinig bekijks en kunt u hier heerlijk, zonder veel omgevingsgeluid, tot rust komen. Doordat er weinig bebouwing omheen is, kunt u hier zowel van de ochtend- als van de vroege middagzon genieten. De tuin is aangelegd met veel groen in combinatie met straatwerk. Daarnaast is er een ruime (12m2) houten berging aanwezig voorzien van elektra.

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Zeer royale en uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval
– Serre en keuken in de uitbouw
– Bovenverdieping met 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 1 royale slaapkamer.
– Badkamer op de begane grond
– Riante achtertuin in rustige omgeving
– Op loopafstand van het gezellige centrum van Haarlem
– Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
– Sportaccommodaties, (basis), scholen, gezondheidscentra en kinderopvangcentra ‘om de hoek’
– Nabij uitvalswegen richting Schiphol, Amsterdam, Hoofddorp en Zee- en Duingebied

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Haarlem en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer!