Deze prachtige instapklare maisonnettewoning uit 2013 is met 126m2 woonoppervlakte een absolute buitenkans! De woning is in 2020 op verschillende punten verbouwd/gemoderniseerd en heeft maar liefst 3 woonlagen, 2 slaapkamers met mogelijkheid voor een 3e, een moderne woonkamer met een sfeervolle uitstraling, een zeer nette keuken en een gemoderniseerde toiletruimte. Daarnaast heeft u met 2 balkons mogelijkheid om heerlijk van de ochtend en de middagzon te kunnen genieten. Met deze woning hoeft u alleen nog maar uw verhuisdozen uit te pakken!

De woning is gelegen in een autoluwe en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van dorpscentrum. Hierdoor heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Daarnaast heeft u ruim voldoende recreatiemogelijkheden met het nabijgelegen zee-en duingebied. Ook voor woon-werkverkeer heeft u tevens voldoende uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem, Leiden en Den Haag.

De entree
Middels de voordeur heeft u toegang tot de meterkast en de luxe afgewerkte verlichte trap naar de eerste verdieping. De ruimte heeft een strak gestuce afwerking op zowel de wanden als op het plafond.

Aangekomen op de eerste woonlaag betreedt u de overloop met toegang tot de woonkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping. De moderne uitstraling van de entree loopt hier feilloos door. De absolute eyecatcher is de kamerhoge stalen deur met glazen panelen. Daarnaast is de lichteiken laminaatvloer doorgelegd naar de woonkamer en het toilet.

De woonkamer
Modern, ruimtelijk ingedeeld en een bijzonder sfeervolle uitstraling. De woonkamer wordt perfect belicht door de vele raampartijen en de openslaande deuren naar de balkons. Daarnaast is er een sfeervolle wand gecreëerd met bio ethanol haard en een extra mini cooler. De woonkamer heeft een strak gestucte afwerking op de wanden en het plafond. Daarnaast heeft het plafond nog een aantal mooie details zoals de sierlijsten en de vele inbouwspots. Vanuit de woonkamer heeft u toegang een balkon op het oosten (2,3 m2) én op het westen (7 m2). Zo kunt u heerlijk genieten van zowel de ochtend als de middag- en avondzon!

De keuken
De keuken is het verlengstuk van de woonkamer en loopt dan ook perfect in lijn met de afwerking. De keuken heeft een L-opstelling en er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. De lichte panelen op de vele opbergkasten, in combinatie met het kunststof ‘houtlook’ werkblad geeft de keuken eveneens een warme uitstraling. Het werkblad heeft een 4-pits inductie kookplaat met een extra (gas) wokbrander uit 2019 en een 1,5 RVS spoelbak. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, magnetron, combi-oven en koel-vriescombinatie.

Het toilet
De wanden zijn afgewerkt met grijze tegels. Dat, in combinatie met een matzwart urinoir, hangende toilet en de waskom maakt dat de ruimte een bijzonder moderne uitstraling heeft. Het toilet heeft een gedeeltelijk verlaagd plafond met sfeerverlichting en een nis met verlichting boven het toilet.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de eerste woonlaag betreedt u de overloop op de tweede verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer, de inloopkledingkast en de trap naar de 3e verdieping. De lichteiken laminaatvloer is ook hier doorgelegd over de gehele verdieping en de wanden zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk. Beide slaapkamers zijn voorzien van 2 draaikiepramen, waardoor u aan licht geen gebrek heeft! Daarnaast hebben de slaapkamers beide een groene wand en heeft de 2e slaapkamer een extra bergkast.

De badkamer
Deze ruimte is volledig betegeld met een combinatie grijze en witte tegels. De badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafel met meubel, mechanisch ventilatiesysteem en een hangend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de wand.

De derde verdieping
Middels de vaste trap op de 2e verdieping betreedt u de open voorkamer op de 3e verdieping. De kamer is nu ingedeeld als werkruimte/kantoor en kan tevens perfect dienen als 3e slaapkamer. De kamer heeft een hoge nok en een dakraam, wat zorgt voor ruimtelijkheid. Deze slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en vanuit deze ruimte heeft u toegang tot de technische ruimte. In de technische ruimte vindt u de aansluiting voor de droger en de wasmachine, de cv-ketel (Intergas 2013), de WTW-installatie, de omvormer van de 10 zonnepanelen en extra bergruimte.

Externe berging
Buitenom is er toegang tot een externe berging met elektra van c.a. 9m2

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Zeer ruime maisonnette woning met 126m2 woonoppervlakte en 3 woonlagen
– Instapklaar met mogelijkheid om de woning vrijwel volledig gemeubileerd over te nemen
– In 2020 is een groot gedeelte verbouwd/gemoderniseerd
– Zeer moderne afwerking in woonkamer, keuken en toilet
– Balkon op het oosten én op het westen
– 2 slaapkamers met mogelijkheid tot het creëren van een 3e.
– Volledig kunststof kozijnen, volledig geïsoleerd
– 10 zonnepanelen uit 2018
– Zeer lage maandlasten voor gas en elektra (c.a. €50,- per maand)
– Intercom en camerasysteem
– Professionele waterontharder in de kruipruimte
– Maandelijkse bijdrage VVE: €74,- per maand

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Noordwijkerhout en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs.