Deze kans kunt u niet voorbij laten gaan! In de gewilde woonwijk ‘Vondelkwartier’ bieden wij deze prachtige en tevens uitgebouwde woning aan. Deze 5-kamer tussenwoning heeft 109 m2 woonoppervlakte, 4 volwaardige slaapkamers en een praktische bijkeuken in de uitbouw op de begane grond. Daarnaast kunt u heerlijk genieten van zowel de ochtend- als middagzon in de ruime voortuin (30m2) en in de privacy biedende achtertuin (50m2).

De woning is centraal gelegen, zo heeft u het kleinschalige winkelcentrum ‘Marsmanplein’ op loopafstand voor al uw dagelijkse voorzieningen. Ook uitvalswegen richting Bloemendaal, Zandvoort, IJmuiden, Amsterdam en Schiphol heeft u nabij. Daarnaast heeft u talloze recreatiemogelijkheden met sportaccommodaties, het natuurgebied ‘Hekslootpolder, Recreatiegebied Spaarnwoude, Zee- en duingebied en de ‘Westbroekplas’, allemaal gelegen op fietsafstand!

De entree
De woning heeft een heerlijke voortuin met veel groen en een handig buitenkraantje. De tuin is 30m2 groot en gelegen op het zuidwesten, hier kunt u heerlijk genieten van de middagzon.

Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trap naar de eerste verdieping, bergruimte en de woonkamer. De ontvangsthal is afgewerkt met zeer net schilderwerk op zowel de wanden als op het plafond. Daarnaast is er in de hal gekozen voor een combinatie van witte en zwarte vloertegels.

De toiletruimte is volledig betegeld met een antracietkleurige tegel die doorloopt over de achterwand van het toilet. Aan de wanden heeft u een witte wandtegel, gecombineerd met een sierlijst. Tevens is er een fonteintje aanwezig en kunt u de ruimte ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.

De woonkamer
De woonkamer is een royale en prachtige ruimte doordat de begane grond is uitgebouwd aan de achterzijde. De woonkamer biedt voldoende ruimte om een zithoek te maken aan de voorzijde, met een eetgedeelte aansluitend aan de doorloop naar de open keuken. Daarnaast is het een echte doorzonkamer doordat het perfect wordt belicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. De strak gestucte wanden en plafond zijn ook hier afgewerkt met licht schilderwerk. Leuke details zijn terug te vinden in de sierlijsten rondom het plafond en de gedeeltelijke lambrisering bij het eetgedeelte.

De keuken
De sierlijke deurpanelen, de afzuigkap en de betegelde achterwand geven deze keuken een landelijke uitstraling. Doordat er is gekozen voor een L-opstelling heeft u ruim voldoende werk- en opbergruimte. Het antracietkleurige werkblad heeft een 4-pits gasfornuis en een 1,5 rvs-spoelbak. De vele opbergkasten zijn voorzien van verschillende inbouwapparatuur zoals: een vaatwasser, koelkast, diepvries en een combi-oven. Daarnaast is de pvc-vloer onderhoudsvriendelijk en loopt deze door naar de bijkeuken.

De bijkeuken
Vanuit de keuken heeft middels de loopdeur toegang tot de bijkeuken, waar veel extra bergruimte gecreëerd is door er extra kasten te plaatsen. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor uw wasmachine, droger en bijvoorbeeld een extra koelkast of vriezer. De ruimte is voor de helft betegeld met een lichte wandtegel en heeft een strakke lichte afwerking op de wanden en plafond. Middels de loopdeur heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De eerste verdieping
Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. De vloer is, evenals de trappen, afgewerkt met vloerbedekking.

Beide slaapkamers zijn afgewerkt met grijsbruin vloertapijt en hebben vliesbehang met gecombineerde lichte afwerking. De hoofdslaapkamer heeft een praktische kastenwand, 2 grote openslaande ramen en mooie sierbalken aan het plafond. Ook de 2e slaapkamer heeft 2 grote openslaande ramen. Aan licht heeft u hierdoor in beide slaapkamers geen gebrek!

De badkamer
Ook de badkamer heeft een landelijke style doordat er is gekozen voor zandkleurige tegels aan zowel de wanden als op de vloer. De wanden zijn tevens voorzien van een sierlijst. De ruimte heeft een zwevend toilet waarvan de spoelbak netjes is weggewerkt in de wand, een wastafel met meubel, een designradiator en een zeer ruime douchecabine met multifunctionele douche. Het raampartij zorg voor veel iicht, het aanwezige ventilatiesysteem zorgt voor ventilatie.

De tweede verdieping
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de lichte en tevens ruime overloop op de tweede verdieping. Ook hier loopt de vloerbedding vanuit de trap door, en zijn de wanden en het plafond afgewerkt met licht schilderwerk. Vanuit hier heeft u toegang tot de 2 slaapkamers, de cv-kast en de vlieringzolder voor extra opbergruimte.

De 2 slaapkamers hebben beiden vloerbedekking en een lichte afwerking op de wanden. De dakkappellen bij beide slaapkamers lopen door tot en met de overloop en bieden naast een bijzonder prettige lichtinval ook extra bergruimte in de knieschotten.

De tuin
Een privacy biedende achtertuin van 50 m2 op het noordoosten, wie wil dat nou niet! De tuin is te betreden via de bijkeuken en de achterom. De tuin is onderhoudsvriendelijk doordat deze vrijwel geheel bestraat is, in combinatie met een aantal plantenborders. Tevens heeft u vanuit hier toegang tot de stenen berging (8,4 m2) met elektra en heeft u nog een extra stenen berging voor bijvoorbeeld uw fiets(en) of andere opslag.

Wat maakt deze woning zo leuk?
– 109 m2 woonoppervlakte
– Ruime voortuin (30m2) op het zuidwesten
– Achtertuin (50m2) op het noordoosten met veel privacy.
– Nette keuken met extra bijkeuken
– Buiten schilderwerk in 2021 uitgevoerd
– Nette badkamer
– Ruime woonkamer
– 4 volwaardige slaapkamers
– Dakkappellen aan weerzijde op de bovenste vedieping:
– Extra bergruimte in de knieschotten en de vlieringzolder
– Gelegen in gewilde woonwijk ‘Vondelkwartier’
– Nabij uitvalswegen richting IJmuiden, Zandvoort, Schiphol en Amsterdam
– Talloze recreatiemogelijkheden met Spaarnwoude en Zee- en Duingebied ‘om de hoek’
– Op loopafstand van winkelcentrum ‘Marsmanplein’ voor al uw dagelijkse voorzieningen

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Haarlem en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vast en laag tarief. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer!