Een unieke kans! Deze hoekwoning op 5 minuten loopafstand van het strand en met het duingebied praktisch als uw achtertuin heeft werkelijk alles in huis om nooit meer weg te willen! Ruimte? Met maar liefst 147 m2 woonoppervlakte is dat een kenmerk wat in deze woning voorop staat! De woning heeft een ruime en lichte woonkamer, maar liefst 6 slaapkamers(!!), een toilet op iedere verdieping en een zeer riante voortuin op het zonnige zuiden. Als klap op de vuurpijl heeft de woning een garage en een ruim dakterras op het zuiden waar u zonder bekijks en met een prachtig uitzicht over het natuurgebied van de zon kunt genieten!
Ook het bruisende centrum van Katwijk, de boulevard, zee-en strand, sportaccommodaties, en (Basis)scholen heeft u binnen handbereik! Daarnaast heeft u uitvalswegen richting Leiden en Den Haag en heeft u heerlijke fietsroutes richting Scheveningen en Zandvoort voor het uitkiezen.
De voortuin
De ruime (26m2) en zonnige voortuin op het zuiden is geheel betegeld en daarmee onderhoudsvriendelijk. Hier is het goed vertoeven en kunt u een heerlijk zitje plaatsen onder het (elektrische) zonnescherm.
De entree
Middels de voordeur betreedt u de entree van de woning. Via de loopdeur komt u in de hal met toegang naar de meterkast, vaste trap met trapkast naar de eerste verdieping, de toiletruimte, de keuken en de woonkamer. De wit gemarmerde tegels vanuit de ontvangsthal zijn doorgelegd over de gehele begane grond m.u.v. van de woonkamer. De wanden zijn blauw geschilderd tot ellebooghoogte en vanaf daar is het witte schilderwerk doorgetrokken naar het plafond.
De woonkamer.
Een zeer prettige leefruimte met een erg fijn lichtinval door de vele raampartijen (voorzijde, achterzijde en de zijkant). Het raam aan de zijkant van de woning heeft een karakteristieke glas-in-lood afwerking. Deze style komt ook weer terug in 1 van de 2 opbergkasten die deze ruimte heeft! De raampartijen op de gevels aan weerszijde hebben een groot raam, met daarnaast een openslaand raam. De wanden zijn afgewerkt met zowel een behang als wit schilderwerk en de vloer heeft een nette eiken laminaatvloer.
De keuken
Het keukenblok heeft een antraciet kleurige kunststof werkblad en is voorzien van beige kleurige panelen. In het werkblad is de dubbele RVS spoelbak en het 4-pits RVS gaskookplaat netjes afgewerkt. Daarnaast zijn een afzuigkap en koelkast netjes weggewerkt in het keukenblok, ook erg handig is de aanwezige bergkast in de keuken. De keuken is dermate ruim dat hier ook de aansluitingen van de wasmachine en wasdroger zijn.
De eerste verdieping
Middels de vaste trap betreedt u de overloop op de eerste verdieping. De blauwe stoffering van de trap loopt door op de vloer van de overloop. Deze kleur komt tevens terug aan de wanden tot ellebooghoogte, waarna het doorloopt met wit schilderwerk tot en met het plafond. Middels de overloop heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, toilet, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping.
De slaapkamers
Alle slaapkamers hebben raampartijen met openslaande ramen en houten kozijnen. De vloeren zijn afgewerkt met licht zeil en de wanden zijn afgewerkt in verschillende kleuren per kamer. Tevens zijn alle kamers voorzien van een inbouwkast en heeft elke kamer wel iets extra’s; toegang naar de badkamer, een wastafel of een balkon.
De badkamer
Deze ruimte is volledig betegeld met een licht gemarmerde vloertegel. Ook de wanden zijn afgewerkt met een licht gemarmerde wandtegel, gecombineerd met een blauw gemarmerde tegel incl. zwarte sierlijst. De ruimte heeft een douchecabine, een wastafel, openslaand raam, mechanische ventilatie en aansluiting voor de was- en drooginstallatie.
De tweede verdieping.
Middels de vaste trap betreedt u de overloop op de 2e verdieping. De afwerking van de overloop op de eerste verdieping loopt hier vloeiend in door. Vanuit de overloop is er toegang tot wederom 3 slaapkamers, het toilet en het ruime dakterras op het zuiden.
De slaapkamers
Op deze verdieping zijn alle slaapkamers voorzien van grote raampartijen met houten kozijnen. Twee van de drie kamers hebben het zelfde zeil op de vloer als de slaapkamers op de eerste verdieping. De derde slaapkamer heeft gemarmerde vloertegels. Middels twee slaapkamers heeft u toegang tot het zeer riante dakterras op het zuiden. Een van deze kamers heeft tevens een wastafel met verschillende opbergkasten en een inbouwkast met de Rehema CV installatie.
De achtertuin
De achtertuin is c.a. 21 m2 groot en gelegen op het noorden. De tuin is onderhoudsvriendelijk doordat het volledig is betegeld met een antraciet kleurige tegel. De beschutte tuin heeft een achterom en een stenen garage (c.a. 17 m2) voorzien van elektra en gasaansluiting.
Wat maakt deze woning zo leuk?
– Prachtige locatie op 5 minuten loopafstand van het centrum, duin- en zeegebied
– Nabij sportaccommodaties en al uw dagelijkse voorzieningen
– Ruime voortuin op het zuiden én riant dakterras op het zuiden
– Ruime en lichte woonkamer
– Maar liefst 6 slaapkamers
– Toilet op elke verdieping
– Onderhoudsvrije achtertuin met achterom op het noorden
Je huis verkopen? Dat doen wij graag voor je! De Huizenbemiddelaar jouw makelaar voor Katwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen je graag meer.