Maak kennis met deze prachtige instapklare en goed onderhouden hoekwoning met 102m2 woonoppervlakte en een perceel van maar liefst 344 m2! Met een heerlijke woonkamer, een royale woonkeuken, 3 slaapkamers, een nette badkamer en een praktische bergzolder heeft u hier dan ook meer dan voldoende ruimte om een fijne (thuis) basis te vormen met uw (jonge)gezin. Als kers op de taart heeft u ook nog eens een heerlijke achtertuin van maar liefst 176 m2 waar u de gehele dag van het mooie weer kunt genieten!

De locatie is echt geweldig! De woning is gelegen in de gewilde en tevens kindvriendelijke woonwijk ‘Witte Hek’. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de op loopafstand gelegen supermarkt. Daarnaast bent u binnen een mum van tijd in het altijd bruisende centrum van Katwijk aan Zee dat een ruime variëteit aan winkels en horecagelegenheden te bieden heeft! Aansluitend aan het centrum bevindt zich het prachtige Zee- en duingebied waar u volop recreatiemogelijkheden heeft. Daarnaast heeft u (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties allen binnen handbereik. Met uitvalswegen richting Leiden, Den Haag, Haarlem en Schiphol heeft u eveneens meer dan voldoende mogelijkheden voor woon- en werkverkeer.

De entree
De woning heeft een prachtige voortuin met veel groen (zowel hoge als lage beplanting en een grasveld) met een pad naar de voordeur. De voortuin is maar liefst 82 m2 groot en u heeft via de zijkant toegang tot de achtertuin.

Via de voordeur betreedt u de ruime ontvangsthal met toegang tot het toilet, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de woonkeuken. De begane grond heeft een volledig doorgelegde laminaatvloer met vloerverwarming m.u.v. de toiletruimte. In het toilet is er gekozen voor een combinatie van siertegels met een lichte afwerking.

De woonkamer
Middels de vrije doorloop in de ontvangsthal betreedt u de ruim opgezette living die zeer goed wordt belicht door de grote raampartijen rondom de woning. Daarnaast zijn er 2 openslaande deuren naar de achtertuin aanwezig, die nog eens voor extra lichtinval zorgen. De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk in een combinatie van wit en lichtgroen schilderwerk. Ook het plafond is strak gestuct en heeft naast een wit geschilderde afwerking verschillende inbouwspots.

De woonkeuken
Koken en tafelen in dezelfde ruimte? Dat kan in deze prachtig ruime woonkeuken gesitueerd aan de zijkant van de woning! De woonkeuken heeft een royale L-opstelling waardoor u aan werk- en opbergruimte geen gebrek heeft! Het donkergrijze keramische werkblad heeft een sierlijke spoelbak en heeft tussen de kastenopstelling zowel een dubbele oven met 6-pits gasfornuis als een vaatwasser. Naast de praktische trapkast is er een ingebouwde koel/vriescombinatie. Zowel de wanden als het plafond zijn afgewerkt met strak stukwerk met een combinatie van wit en ‘betoonlook’ schilderwerk aan de wanden en een strak wit plafond met inbouwspots.

De eerste verdieping
Via de vaste trap op de begane grond betreedt u de nette overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers ,de badkamer en de bergzolder. De overloop heeft een donkergrijs vloertapijt en strak gestucte wanden/plafond met een witte afwerking. Leuk detail zijn de blauwgekleurde deuren die er echt uitspringen!

De slaapkamers
Alle slaapkamers hebben een nette laminaatvloer en zeer keurige afwerking. De masterbedroom heeft een combinatie van wit en lichtgroen schilderwerk aan de wanden, daarnaast heeft deze kamer heeft 2 dubbele openslaande ramen en een zijraam waardoor u aan licht geen gebrek heeft! Heel praktisch is dat deze kamer aansluitend een kamer heeft die nu is ingericht als kledingkamer. Slaapkamer 2 & 3 hebben een volledig strakke witte afwerking en hebben beide een groot raampartij met openslaand raam. Slaapkamer 2 is daarnaast voorzien van een praktische inbouwkast.

De badkamer
Ook de badkamer heeft een zeer fraaie afwerking! De ruimte heeft een combinatie van lichtgrijze wandtegels en siertegels op de vloer. De achterwand van de ruime inloopdouche en het vensterbank is in dezelfde style afgewerkt als deze vloertegels wat een ontzettend gaaf aanzicht geeft! Daarnaast heeft de badkamer een badkamermeubel met spoelkom, een designradiator, een hangend toilet en verschillende inbouwspots in het plafond. U kunt de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem en/of het openslaande raam die de ruimte tevens van daglicht voorziet.

Bergzolder
Via de overloop op deze verdieping heeft u toegang tot de zeer ruime bergzolder. Een zeer royale (5m2) en praktische ruimte met 2 dakramen en de cv-installatie (Vaillant 2011)

De tuin
Goed toeven is het in deze heerlijke achtertuin van maar liefst 176 m2! De achtertuin is gelegen op het zonnige westen en heeft met deze grootte dan ook de mogelijkheid om de hele dag van de zon te kunnen genieten. Door de gunstige ligging op de hoek én in de wijk heeft u hier weinig bekijks. De fraai onderhouden achtertuin is vrijwel volledig groen en heeft 2 terrassen. Er is zowel hoge als lage beplanting aanwezig gecombineerd met een grasveld en een gedeelte voor groente & fruit. Een stenen berging waar u uw tuinspullen in kunt opbergen kan dan ook niet ontbreken. De berging heeft een oppervlakte van 9m2 en is voorzien van elektra.

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Prachtige 4-kamer hoekwoning met 102m2 woonoppervlakte
– Ruime woonkamer met veel lichtinval
– Royale woonkeuken met keurige keuken
– Prachtige badkamer
– Voortuin van 82m2
– Zonnige achtertuin van maar liefst 176 m2
– Praktische bergzolder van 5m2 groot
– Volledig gestuct, strakke afwerking
– Leidingen & elektra in 2016 volledig vervangen
– Volledig dubbelglas & houten kozijnen

Uw woning verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Katwijk en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding voor een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.