Maak kennis met deze leuke hoekwoning met garage (26m2) in de kindvriendelijke woonwijk ‘Elsbroek’! De woning heeft een groot perceel van 247 m2 en een woonoppervlakte van maar liefst 117 m2! De woning heeft een royale living met openkeuken, 4 ruime slaapkamers, een badkamer en veel extra bergruimte in de knieschotten op de 2e verdieping! Wat te denken van de ruime voor- en achtertuin waar u de hele dag, zeer privégelegen, van het mooie weer kunt genieten?! De kers op de taart is de ruime oprit (2 auto’s) die toegang geeft naar de royale garage van 26 m2 groot!

De woning is gelegen in de ruim opgezette woonwijk “Elsbroek”. Een groene leefomgeving met winkels en scholen op korte afstand. Uitvalswegen naar de A4 en A44 zijn in korte tijd aan te rijden, zodat omliggende steden en ook Schiphol goed bereikbaar zijn. Een woning in een omgeving, ideaal voor woon-werkverkeer maar ook een waar jong én oud zich zeker thuis zullen voelen.

De entree
De woning heeft een prachtig ruime voortuin met een eigen oprit (2 auto’s) naar de garage. Via de voordeur betreedt u de ruim opgezette ontvangsthal met toegang tot de woonkamer, de meterkast en het toilet. De lichteiken parketvloer is vanuit hier doorgelegd naar de woonkamer en op de wanden is er gekozen voor een lichtroze afwerking op het behang.

De woonkamer
Deze royale living wordt prachtig belicht door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De woonkamer heeft een ideaal formaat om een ruime zithoek en een losse eethoek te creëren. Aan de wanden is er gekozen voor een combinatie van lichtroze en terracotta gekleurd behang en het plafond is afgewerkt met wit schilderwerk. Daarnaast heeft u via de woonkamer toegang tot de trap(met praktische bergkast) naar de 1e verdieping, de open keuken en de tuin.

De keuken
Aan werk- en opbergruimte geen gebrek in deze nette keuken uit 2014! De keuken heeft een royale L-opstelling met een landelijke uitstraling doordat er is gekozen voor een combinatie van een donkergrijs natuursteen werkblad, crèmekleurige sierpanelen op de opbergkasten en een terracottakleurige achterwand van handgebakken tegels. Het werkblad heeft een rvs-spoelbak en de vele opbergkasten zijn voorzien van een ingebouwde koelkast met vrieslades en een vaatwasser. Wat er echt uitspringt is de vrijstaande, brede, Smeg oven met 6 gaspitten waaronder een wokbrander. Al-met-al een keuken met alle gemakken die u nodig heeft!

De eerste verdieping
Middels de vaste trap vanuit de woonkamer betreedt u de overloop op de 1e verdieping met toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. Het grijskleurige vloertapijt is vanaf de trap doorgelegd over de overloop en de trap naar de 2e verdieping.

De slaapkamers
Deze verdieping heeft 3 volwaardige slaapkamers waarvan er 2 aan de achterzijde van de woning zijn gesitueerd. De masterbedroom is zeer ruim van formaat en wordt prachtig belicht door de kamerbrede raampartijen met openslaand raam. De kamer heeft een eikenhouten parketvloer en een combinatie van groen- en lavendelkleurige afwerkingen aan de wanden. Daarnaast heeft deze kamer een ruime inbouwkast waar u meer dan voldoende plaats heeft voor uw garderobe!

Ook de 2e slaapkamer heeft een bijzonder prettige lichtinval doordat ook hier kamerbrede raampartijen met een openslaand raam aanwezig zijn. Deze kamer heeft een eikenhouten parketvloer met een kobaltblauwe afwerking aan de wanden en een praktische inbouwkast.

Slaapkamer 3 is een volwaardige slaapkamer die u perfect kunt indelen als bijvoorbeeld een kantoor/thuiswerkplek. Hier is er gekozen voor een combinatie van een groene met lichtblauwe afwerking aan de wanden. Ook deze kamer heeft een groot raampartij met openslaand raam.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld met zowel witte vloer- als wandtegels. De ruimte heeft een toilet, een badkamermeubel met wastafel, een douchcabine met regendouche en een designradiator. Daarnaast is het verlaagde plafond voorzien van inbouwspots. U kunt de ruimte snel en eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem en/of via het openslaande raam die de ruimte tevens van daglicht voorziet.

De tweede verdieping
Via de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de zeer ruime voorzolder op de tweede verdieping. Ideaal aan deze verdieping is de vele extra bergruimte die u heeft in de knieschotten en zijkamer/technische ruimte met de cv-installatie (Nefit Ecomline 2003).

Daarnaast heeft deze verdieping een zeer ruime slaapkamer die goed wordt belicht door de raampartijen in de dakkapel. Deze kamer heeft een lichtblauwe afwerking op de wanden en er is gekozen voor donkergrijs vloertapijt. Tevens heeft ook deze kamer een ruime inbouwkast.

De tuin
Deze heerlijke achtertuin is te betreden via de woonkamer, de achterom en de garage. De tuin heeft een oppervlakte van ca. 65m2 en is gelegen op het Noordwesten. Door de gunstige ligging in de wijk kunt u hier vrijwel de hele dag, zeer privégelegen van het mooie weer genieten. De tuin is gedeeltelijk bestraat, heeft een aantal plantenborders met zowel hoge als lage beplanting en een vijver.

De garage
Een absolute bonus aan deze woning is deze geweldig ruime garage van maar liefst 26 m2, waar u meer dan voldoende plaats heeft voor uw auto, (brom)fietsen, tuinspullen en/of uw eigen werkplaats. De garage heeft een elektrische deur en is te betreden vanaf de eigen oprit en vanuit de tuin. Daarnaast is de garage voorzien van een spoelbak (warmwater aansluiting met elektrische boiler), elektra en vindt u hier de aansluiting voor uw wasmachine en de droger.

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Ruime hoekwoning met 117 m2 woonoppervlakte
– Royale woonkamer met openkeuken (2014)
– Grote oprit met plaats voor 2 auto’s
– 26m2 grootte garage met elektrische deur en wateraansluiting
– 4 volwaardige slaapkamer waar 3 zeer ruime
– Veel extra bergruimte in de knieschotten op de 2e verdieping
– Privégelegen achtertuin (c.a. 65m2) op het Noordwesten
– Ruime voortuin
– Dakkapel vervangen in 2018
– Buitenschilderwerk gedaan in 2020
– Volledig dubbelglas
– Gedeeltelijk kunststof kozijnen
– Supermarkt op loopafstand
– Gelegen in kindvriendelijke woonwijk Elsbroek
– Nabij (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties
– Op 15 autominuten van zee- en duingebied
– Uitvalswegen naar grote steden en Schiphol zeer goed te bereiken