Deze zeer keurig onderhouden jaren ’30 benedenwoning is gelegen in de gewilde woonwijk ‘Van Zeggelenbuurt’ en heeft een zeer centrale ligging ten opzichte van zowel het bruisende centrum en uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en Hoofddorp. De woning heeft een prachtige en-suite woonkamer (met de originele glas-in-lood deuren), 2 ruime slaapkamers, een keuken die perfect in lijn staat met het karakter van de woning en als klap op de vuurpijl een achtertuin van maar liefst 85 m2 op het zonnige zuiden, wie wil dat nou niet?!

De woning is gelegen in de kindvriendelijke woonwijk op fietsafstand van het bruisende centrum van Haarlem. Voor al uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de supermarkt aan het einde van de straat. Voor een heerlijke wandeling kunt u terecht in het op korte afstand gelegen ‘Burgermeester Reinaldpark’. Ook (basis)scholen, kinderopvangcentra en sportaccommodaties zijn allen zeer goed te bereiken. Met uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp heeft u eveneens voldoende mogelijkheden voor woon-/werkverkeer.

De entree
Via de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang alle vertrekken: de 2 slaapkamers, de keuken, de badkamer met toilet, en de en-suite woonkamer. Waar de wanden en het plafond (met inbouwspots) hier netjes zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk, is er op de vloer gekozen voor een zwart/witte vinylvloer die doorgelegd is naar de keuken.

De woonkamer
De living is en-suite waardoor u eenvoudig uw eet- en zithoek kunt scheiden of u kunt er 1 open ruimte van maken door de 2 originele en-suite deuren, met fraaie glas-in-lood details, open te zetten. De woonkamer heeft een massief eiken vloer en ook hier zijn zowel de wanden als het plafond afgewerkt met strak wit schilderwerk. Aan licht heeft u absoluut geen gebrek in deze ruimte(s)! De woning heeft een karakteristieke erker met grote raampartijen in de voorkamer en ook in de achterkamer heeft u grote raampartijen met 2 openslaande deuren naar de tuin op het zonnige zuiden.

De keuken
Via de hal heeft u toegang tot de keuken, welke is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keuken heeft een rechte opstelling aan weerszijde en past helemaal in het karakteristiek van de woning. De betegelde achterwanden met de verschillende kleuren tegels spreken daarin boekdelen. De vele opbergkasten hebben crèmekleurige panelen en bieden naast de riante opbergmogelijkheden, verschillende inbouwapparatuur. Zo zijn er een vaatwasser, een combimagnetron, een afzuigkap, een vriezer en een koelkast aanwezig. Het antracietkleurige werkblad heeft een 4-pits gasfornuis, een rvs-spoelbak en onder het werkblad is er ruimte gecreëerd voor uw wasmachine. Via de keuken heeft u tevens toegang tot de achtertuin.

De slaapkamer
De masterbedroom is ruim van opzet en heeft 2 openslaande deuren naar de tuin en een extra wastafel. Ook de 2e kamer is een volwaardige slaapkamer en heeft 2 grote openslaande ramen richting de tuin. Daarnaast bevindt zich hier ook de cv-installatie (Remeha 2018). Beide slaapkamers hebben een lichte vinylvloer en een witte afwerking op zowel de wanden als het plafond.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld en heeft ‘Granito’ vloer. Er is een staand toilet, een wastafel en een douche aanwezig. Het sta-vlak van de douche is wat dieper gelegen waardoor het water altijd netjes wordt afgevoerd. U kunt de ruimte eenvoudig ventileren middels het mechanische ventilatiesysteem.

De tuin
De woning heeft een heerlijke tuin van maar liefst 85m2 groot en gelegen op het zonnige zuiden. Door de gunstige ligging in de wijk kunt u hier zeer privé gelegen van het mooie weer genieten! De tuin is grotendeels bestraat in combinatie met een aantal plantenborders waardoor er veel ruimte is voor groen. Tevens is er ruime en praktische houten berging (10m2) voorzien van elektra aanwezig.

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Karakteristieke benedenwoning met 73m2 woonoppervlakte
– Ruime en-suite woonkamer
– Originele en-suite deuren met glas-in-lood
– Erker in de voorkamer
– 2 volwaardige slaapkamers.
– Heerlijke tuin (85m2) op het zuiden
– Maandelijkse bijdrage VVE: €100,-
+ extra bijdrage van €1500 per jaar voor toekomstig onderhoud dak (5 jaar). Reeds 1x voldaan.
– Supermarkt in de straat
– Op fietsafstand van het centrum van Haarlem
– Nabij sportaccommodaties, kinderopvangcentra en (basis)scholen
– Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Hoofddorp goed te bereiken

Uw woning verkopen? Dat doen wij graag voor u! DHB Makelaardij, uw makelaar voor Haarlem en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer!