Deze goed onderhouden 6-kamer tussenwoning heeft met 120m2 woonoppervlakte, en een royale tuin van c.a. 101m2 op het zuidoosten werkelijk alles in huis om nog heel lang woonplezier in te hebben! De woning heeft maar liefst 5 slaapkamers en is op de eerste twee verdiepingen voorzien van HR++ glas. Daarnaast is de woning door de 4 zonnepanelen en energielabel B ook nog eens energiezuinig! De woning is door de jaren heen altijd goed onderhouden en verkeert daardoor in uitstekende conditie. De woning is gelegen in de gewilde en zeer rustige en kindvriendelijke woonwijk ‘Boekhorst’, omgeven met veel groen. Voor al u dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in het op 5 minuten loopafstand gelegen centrum van Noordwijkerhout. Dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen, sportaccommodaties bevinden zich op korte afstand. De N206 is goed bereikbaar zodat omliggende steden in korte tijd te bereiken zijn. Met het duin en bosgebied, het strand en de Amsterdamse Waterleidingduinen als het ware in uw achtertuin, heeft u tevens ruim voldoende recreatiemogelijkheden!

De entree
Via de voortuin betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, de woonkamer en de vaste trap naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een ruime trapkast aanwezig voor extra bergruimte. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer
Dit is een zeer prettige en ruime leefruimte! De ruimte wordt goed belicht door de grote raampartijen aan weerszijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met licht behang en er is een nette massiefhouten parketvloer aanwezig. Daarnaast kunt u een heerlijk zitje creëren bij de sfeervolle houtkachel. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de woonkeuken.

De woonkeuken
In de uitgebouwde woonkeuken heeft u ruim voldoende plaats voor een eettafel en u heeft door de vele grote raampartijen het gevoel alsof u in de tuin aan het eten bent! De keuken is afgewerkt met houten panelen aan de opbergkasten en heeft een antracietkleurig composiet werkblad. De keuken is voorzien van alle gemakken! Zo heeft het een oven, een vaatwasser, een 1,5 rvs spoelbak, een afzuigkap, een magnetron en een losse koel- en vriescombinatie. Tevens heeft u middels de achterdeur toegang tot de tuin.

De eerste verdieping
Middels de gestoffeerde vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De slaapkamers De eerste 2 slaapkamers zijn beide afgewerkt met een massiefhouten parketvloer en hebben beide een ruime inbouwkast. Voor de wandafwerking is er gekozen voor diverse kleuren behang. Daarnaast hebben de kamers een zeer prettige lichtinval door de kamerbrede raampartijen. Beide kamers hebben een draaikiepraam. De 3e slaapkamer is afgewerkt met tapijt en heeft een witte wandafwerking. Ook hier is een grote raampartij aanwezig voorzien van een draaikiepraam.

De badkamer
De badkamer is volledig betegeld met zowel een lichte vloer- als wandtegel. Erg prettig is het openslaande raampje waardoor u daglicht en natuurlijke ventilatie hebt. De badkamer heeft een wastafel met meubel, een ligbad met douche, hangend toilet, een designradiator en een mechanisch ventilatiesysteem.

De tweede verdieping.
Middels de vaste trap op de eerste verdieping betreedt u de overloop op de tweede verdieping. De overloop is ruim van opzet en biedt plaats voor de wasmachine en de CV ketel (Remeha 2021). Vanuit de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers met extra bergruimte. Doordat er een dakraam aanwezig is heeft u ook in deze ruimte een prettige lichtinval.

De slaapkamers.
Beide slaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel en verschillende openslaande ramen. De kamers hebben een witte afwerking aan de wanden en op het plafond en hebben extra bergruimte in de knieschotten.

De tuin
Een heerlijke en royale tuin (c.a. 101 m2) op het oosten! De tuin is gedeeltelijk bestraat en heeft veel groen met verschillende fruitbomen! Daarnaast heeft het een ruime (stenen) berging á 15m2 voorzien van elektra en is er een praktische achterom.

Wat maakt deze woning zo leuk?
– Goed onderhouden 6 kamer woning met 120m2 woonoppervlakte
– Royale achtertuin (101m2) gelegen op het oosten – CV ketel in 2021 vervangen (Remeha)
– Volledig dubbelglas (HR++ ) met zowel houten als kunststof kozijnen
– Energiezuinig doordat het 4 zonnepanelen op de schuur heeft, Energielabel B
– Toiletruimte in 2018 aangepakt
– Nabij diversie sportaccommodaties
– Duin, strand en de Amsterdamse Waterleidingduinen als uw “achtertuin”

Uw huis verkopen? Dat doen wij graag voor u! De Huizenbemiddelaar, uw makelaar voor Noordwijkerhout en omstreken! Wij bieden volledige verkoopbegeleiding tegen een vaste en lage prijs. Informeer naar onze werkwijze en wij vertellen u graag meer.