Volledig gemoderniseerde gasloze bovenwoning(energielabel A) met 103m2 op een steenworp afstand tot het bruisende centrum van Haarlem! De bovenwoning heeft een prachtige woonkamer met open keuken, 2 volwaardige slaapkamers, zeer moderne toilet en badkamer en volledig geïsoleerd! Wat te denken van volledig kunststof kozijnen, nieuw dak, 10 zonnepalen, elektrische CV-ketel. Wordt deze Turnkey woning jouw nieuwe thuis?

Eerste verdieping
Middels de entree komt u op de hal van de verdieping, meteen wordt u gegrepen door de strakke afwerking. De wanden en het plafond zijn gestucd, de vloer is voorzien van marmeren tegels. Vanuit hal heeft u toegang tot het toilet, de woonkamer met open keuken, een thuiswerkplek of gewoonweg slaapkamer en de vaste trap naar de verdieping.

De industriële deur van de hal komt uit in de prachtige en zeer uitgestrekte woonkamer. De woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde meerdere raampartijen wat voor veel licht zorgt, alle kozijnen zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas! De woonkamer en open keuken hebben een geheel doorgelegde lamelparketvloer, de wanden en plafond zijn voorzien van strak stucwerk met een witte afwerking. Daarnaast zijn er aan de wand meerdere lichtpunten gerealiseerd, echt een fraai geheel.

Aansluitend aan de woonkamer is de open matzwarte keuken in een L-stelling met een extra barblok. De keuken is zeer compleet, dit door de aanwezigheid van de inductiekookplaat, vaatwasser, koelkast, diepvries, magnetron en oven. Al de inbouwapparatuur is van Siemens. De greep loze matzwarte keuken heeft een zeer bijpassend marmeren werkblad, wat voor de juiste afwerking zorgt!

Op deze verdieping is er een (slaap)kamer, deze kan perfect dienen voor speelkamer, werkruimte of een hobbyruimte. De wanden zijn strak gestukt, op de vloer ligt wederom de eiken lamelparketvloer.

Tweede verdieping
Middels de gang van de eerste verdieping komt u middels de gestoffeerde trap op de overloop van de tweede verdieping met de 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet en de wasruimte. Net als op de eerste verdieping ligt er op deze verdieping geheel doorgelegd de eiken lamelparketvloer. De twee slaapkamers zijn respectievelijk 12 en 11m2 groot, hebben gestucte wanden en plafond. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakraam, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dubbele openslaande tuindeur naar het dakterras op het zonnige zuiden! Heerlijk om hier bijna de gehele dag van de zon te kunnen genieten!

De badkamer is echt een juweeltje! De vloer heeft een lichtgrijze vloertegel, de wanden zijn strak gestukt, en het ligbad heeft een maremeren tegel! De zwarte kranen, de inloopdouche met zowel een regen-als handdouche en het badkamermeubel met wastafel maken het compleet. Het aanwezige draaikiepraam zorgt zowel voor natuurlijk lichtinval als ventilatie!

Het toilet op deze verdieping heeft een wit zevend toilet, dezelfde lichtgrijze vloertegel als de badkamer, daarnaast is er gekozen voor een lichte marmeren wandtegel. Het bovenste gedeelte van de wanden en het plafond zijn gestukt.

Wasruimte/berging
Deze ruimte is prima te gebruiken als bergruimte, daarnaast zijn hier de aansluitingen van de wasmachine en droger aanwezig.

Energiezuinig
In 2023 zijn de volgende zaken gerealiseerd om de woning zeer energiezuinig te maken:
-Nieuw dak, inclusief isolatie
-Kunststof kozijnen met HR++ glas
-10 zonnepanelen
-100L warmwater boiler
-Elektrische CV-ketel Bosch
-Energielabel A

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Volledig gerenoveerd
-Volledig kunststof kozijnen
-Doorzonwoonkamer van 10 meter lang
-Zeer complete keuken en badkamer
-3 (slaap)kamers
-Volledig gasloos
-Op loop afstand tot het bruisende centrum van Haarlem