Burg. Overvoordelaan 32 Maassluis

Gratis waardebepaling?
Verkocht

Burg. Overvoordelaan 32 Maassluis Nederland

Omschrijving

Een zeer ruim opgezette 2-onder-1 kapwoning(2017) in de gewilde en zeer kindvriendelijke ‘Burgemeesterswijk’ met 3 ruime slaapkamers, zeer moderne en complete keuken, een prachtige en uitgebouwde woonkamer en een tuin(Zuidoosten) van ruim 94m2 in Maassluis. Deze woning moet je gezien hebben!

De energiezuinige woning(energielabel A en 6 zonnepalen) ligt in een zeer kindvriendelijke jonge woonwijk met meerdere speeltuinen in de buurt en een groot park aan het einde van de straat. De woning is op loopafstand van metrostation Steendijkpolder, die u in ca. 15 minuten naar Centrum Rotterdam of strand van Hoek van Holland brengt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten zijn op korte loopafstand te bereiken. In de nabije omgeving van de woning vindt u het overdekte winkelcentrum de Koningshoek en het gezellige centrum van Maassluis met terrassen en leuke restaurants. Met de auto bent u binnen enkele minuten op snelweg de A20.

De woning heeft een oprit, waar u uw auto kunt parkeren. Daarnaast zijn er veel openbare parkeerplaatsen in de straat.

Begane grond:
Middels de voordeur betreedt u de ruime hal met toegang tot het toilet, meterkast en de woonkamer met open keuken. De toiletruimte is geheel betegeld in een combinatie van witte en antraciet tegels en heeft een wit zwevend toilet en wit fonteintje.

Op de gehele begane grond, muv het toilet, ligt een gietvloer met vloerverwarming, wat een zeer luxe uitstraling geeft.

Zodra u de woonkamerdeur opent, zult u verrast worden door de enorme ruimte en het vele licht in de woonkamer. De woonkamer is maarliefst 7,80 meter breed en heeft veel ramen naar de tuin gericht, met een ligging op het zonnige zuidoosten. Heerlijk om de openslaande tuindeuren open te zetten en het zonnetje naar binnen te laten komen! De woonkamer is zo ruim dat er een zowel een ruime zithoek als eethoek gecreƫerd kan worden. Alle wanden hebben een nette strakke wandafwerking en hebben wit schilderwerk, de gietvloer zorgt voor een mooi geheel.

De keuken is met recht modern en zeer compleet te noemen! De hoogglans witte keuken is opgedeeld met een recht deel en een eiland wat dient om te koken en spoelen, beide delen hebben een antraciet werkblad. De keuken heeft een koelkast, diepvries, vaatwasser, inductiekookplaat, wasbak met Quooker, een oven en een magnetron. Daarnaast is er zeer veel bergruimte aanwezig, met veel kastjes en lades. Leuk detail zijn de 6 ramen in de keuken, hierdoor komt er veel licht binnen en heeft u een mooi uitzicht op de straat.

Centraal tussen de keuken zijn zowel de trap als de praktische trapkast, ideaal als opbergruimte!

Eerste verdieping
De wit geschilderde trap komt uit op de overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers, de badkamer, het toilet en de trap naar de tweede verdieping. Over de gehele verdieping, muv de badkamer en toilet, ligt een keurige laminaatvloer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde, heeft een 4-tal ramen waarvan 1 draaikiepraam. De wanden zijn strak afgewerkt, daarnaast is er een vaste inbouwkast aanwezig. De 2e en 3e slaapkamer zijn aan de achterkant gelegen en hebben beide een raampartij met 1 of meerdere draaikiepramen en beide een elektrisch screen. 1 van de slaapkamers heeft een nokhoogte van maarliefst 4 meter hoog, wat echt een zeer ruimtelijk gevoel geeft. Deze kamer heeft aan 1 zijde knieschotten als opbergruimte, heel praktisch!

De badkamer is geheel betegeld, in een combinatie met een witte wandtegel en een antracietvloertegel. Douche of bad? In deze badkamer treft u beide, daarnaast is er ook een net badkamermeubel met wastafel en een designradiator aanwezig.

Het separate toilet heeft dezelfde afwerking als de badkamer en is verder voorzien van een wit zwevend toilet en fonteintje.

Tweede verdieping
De vaste trap komt uit op de 2e verdieping, welke zo ruim is dat u hier een vierde of zelfs vijfde slaapkamer kunt realiseren. De gehele verdieping heeft een zeer nette laminaatvloer, ook de wanden zijn keurig afgewerkt. Het aanwezige dakraam in het dak zorgt voor zowel daglicht als ventilatie. Aan zowel de voorzijde als achterzijde van deze open ruimte zijn knieschotten aanwezig. Op deze verdieping treft u ook de wasruimte met aansluitingen voor zowel de wasmachine als droger, ook zijn hier de mechanische ventilatie en CV-ketel(Intergas Extreme) aanwezig.

Tuin
Wat een heerlijke tuin! Met afmetingen van 11,8 meter diep en 8 meter breed en ligging op het Zuidoosten, kunt u hier heerlijk genieten. De tuin heeft een groot terras aan de woning met een elektrisch zonnescherm over de gehele breedte, er is een houten berging(6m2), een prachtige veranda en een geheel rondom lopende houten schutting. Erg prettig is de achterom die de tuin heeft.

Wat maakt deze woning zo bijzonder:
-Ruim opgezette woning(2017in gewilde en kindvriendelijke wijk
-Energielabel A met 6 zonnepalen
-Een zeer brede woonkamer van 7,8 meter breed
-Moderne en complete keuken
-3 ruime slaapkamers met mogelijkheden tot meer kamers(momenteel open zolder)
-Fraaie tuin van 94m2 met ligging op het zuidoosten

Lees de volledige omschrijving

Contact

Hoofddorp/Haarlem
023-2070001

Bollenstreek
0252-428096

Leiden
071-2058058

Kenmerken

Algemeen

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, twee onder een kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
168 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
211 m²
Inhoud
560 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Intergas Extreme ( gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Maassluis A 5593
Oppervlakte
211 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
MSS00-A-5593

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin
Achtertuin
94 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoost bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken